Nichée au cœur du Cantal, une maison à vendre attire l’attention par son charme inégalé. Entourée de paysages verdoyants, elle offre une évasion parfaite loin du tumulte urbain. L’architecture authentique de cette demeure, avec ses pierres apparentes et son toit en lauze, raconte l’histoire de la région.
À l’intérieur, chaque pièce respire la chaleur et le confort, grâce à des touches rustiques et des finitions soignées. Les vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des sentiers de randonnée à proximité et des vues imprenables sur les montagnes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité.
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Plan de l'article
Un cadre naturel exceptionnel
Le Cantal, véritable écrin de verdure, séduit par ses paysages époustouflants. Située à proximité du célèbre Puy Mary, labellisé « grand site de France », cette maison bénéficie d’un environnement unique. Les amoureux de nature apprécieront les sentiers de randonnée qui serpentent à travers la vallée du Mars, offrant des panoramas à couper le souffle.
Activités en plein air
La région propose :
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- Des randonnées pédestres et cyclistes
- Des sites d’observation de la faune et de la flore
- Des activités nautiques à Bort les Orgues
Un cadre de vie paisible
Considérez le Cantal pour un cadre de vie paisible, loin du tumulte des grandes villes. Les habitants bénéficient d’une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès direct à la nature et à de multiples activités de plein air. Les villages environnants, comme Salers ou Aurillac, offrent des services de proximité tout en préservant leur charme authentique.
| Lieu | Caractéristiques |
|---|---|
| Vallée du Mars | Randonnées, panoramas |
| Puy Mary | Grand site de France |
| Bort les Orgues | Activités nautiques |
La maison en vente s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel, offrant un refuge idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature.
Les caractéristiques de la maison
Un havre de paix
Cette maison de charme, située au cœur du Cantal, offre un cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dotée d’un vaste parc arboré, elle dispose aussi d’un verger et d’un potager, parfaits pour ceux qui aiment cultiver leurs propres fruits et légumes.
Équipements et aménagements
- Piscine : idéale pour les chaudes journées d’été
- Garage : un espace supplémentaire pour vos véhicules
La maison comprend plusieurs pièces spacieuses, dont un salon convivial, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables. Les matériaux utilisés, tels que la pierre et le bois, ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l’ensemble.
Un prix attractif
Avec un prix de vente de 284 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans la région. Comparée aux autres biens disponibles, elle offre un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses nombreux atouts et de son environnement exceptionnel.
Cette maison est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, authenticité et nature.
Les avantages de vivre dans le Cantal
Un cadre naturel exceptionnel
Le Cantal, situé dans le massif central, est reconnu pour son cadre naturel préservé. Classé grand site de France, le Puy Mary est l’un des joyaux de la région. Offrant des paysages à couper le souffle, il attire les randonneurs et les amoureux de la nature. La vallée du Mars, tout aussi pittoresque, est un autre atout majeur pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des grands espaces. Bort les Orgues, avec ses formations rocheuses uniques, complète ce tableau idyllique.
Qualité de vie et services
Vivre dans le Cantal, c’est aussi bénéficier d’une qualité de vie enviable. Les villages comme Naucelles, Labesserette ou encore Thiezac offrent un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants peuvent profiter de nombreuses activités de plein air, de la gastronomie locale et d’une communauté chaleureuse. La proximité d’Aurillac, le principal centre urbain, garantit un accès facile aux services essentiels.
- Éducation : écoles et collèges de proximité
- Santé : centres médicaux et pharmacies disponibles
- Commerces : marchés locaux et boutiques artisanales
Un patrimoine culturel riche
Le Cantal est aussi riche en patrimoine culturel. Salers, l’un des plus beaux villages de France, attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à son architecture médiévale et ses spécialités culinaires. D’autres villages comme Saint Martin Valmeroux ou Anglards-de-Salers témoignent de l’histoire et de la tradition locale. Les festivals et événements culturels rythment la vie locale, offrant de nombreuses opportunités de découverte et de partage.
Comment organiser une visite
Prendre contact avec un agent immobilier
Pour organiser une visite dans le Cantal, commencez par contacter un agent immobilier. En exclusivité, des professionnels tels que Sabrina Pavot, Stéphanie Latgé ou Slimane Bouchareb de chez IAD France sont disponibles pour vous aider. Ils vous fourniront toutes les informations nécessaires sur les biens disponibles, notamment les détails sur les maisons, granges, manoirs et autres propriétés.
Préparer la visite
Avant de vous rendre sur place, assurez-vous d’avoir tous les documents nécessaires. Les agents immobiliers vous enverront une fiche descriptive complète du bien, incluant le prix et les caractéristiques principales :
- Nombre de pièces et de chambres
- Présence de dépendances telles qu’un garage, une piscine ou un potager
- État général de la maison
Considérations pratiques
Le rendez-vous pris, planifiez votre trajet pour arriver à l’heure. Prenez en compte la distance à parcourir et les conditions de circulation. Lors de la visite, n’hésitez pas à poser des questions sur les éventuels travaux à prévoir ou les spécificités locales. La connaissance approfondie des lieux par l’agent immobilier sera précieuse pour éclairer votre décision.
Pour consulter les risques liés aux biens immobiliers, les informations sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr, garantissant ainsi une transparence totale sur les risques naturels et industriels potentiels.
